+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

При выборе проектного решения подземных сооружений и защитных мероприятий следует оценивать сопоставимый опыт строительства, в первую очередь на близлежащих площадках строительства. В этой связи защитные мероприятия могут выполнять двойную функцию защиты как строящегося подземного сооружения, так и существующего сооружения с учетом их взаимного влияния. Допускается их совместное применение. В случае отсутствия или недостаточного объема архивных данных, а также при расположении в зоне влияния строительства уникальных сооружений [ 2 , статья 48. Они включаются в состав технического задания и программы инженерных изысканий стадии "Проект" для строительства подземного сооружения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку Автор - Admin Строительные работы нового строительства или реконструкции, выполнение котлованов, возведение несущих конструкций — все это оказывает отрицательное действие на соседние постройки. В отдельных случаях это может вызвать негативные разрушительные процессы.

Геотехнический расчет

Введение Настоящие Рекомендации разработаны по заданию Москомархитектуры. При большом разнообразии инженерно-геологических условий площадок строительства в г. Москве во многих случаях строительство новых зданий на площадках с плотной застройкой приводит к деформациям, а иногда и разрушениям близрасположенных существующих зданий. Поэтому главная цель настоящих Рекомендаций - обеспечить надежность существующих зданий при строительстве новых зданий любой конструкции на застроенных площадках с различными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями.

Проектирование в отмеченных выше условиях имеет ряд особенностей, которые детально рассмотрены в Рекомендациях. Особенности проектирования оснований и фундаментов новых зданий и разработки мероприятий по сохранению надежности существующих зданий в условиях плотной застройки требуют тщательного рассмотрения и учета характеристик проектируемых зданий и возможных конструкций их фундаментов, а также технических характеристик и состояния конструкций существующих зданий.

Эти проблемы также отражены в Рекомендациях. Для обеспечения сохранности и возможности нормальной эксплуатации объектов, находящихся в зоне влияния нового строительства, необходимо, помимо принятия надежных конструктивных проектных решений, предусмотреть выполнение специальных технологических мероприятий, которые изложены в Рекомендациях.

При возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной городской застройки следует осуществлять мониторинг за состоянием возводимого здания и окружающих его зданий и среды как в период строительства, так и в период эксплуатации. Выполнение этих решений и мероприятий не исключает возможности появления повреждений в элементах конструкций существующих зданий, в связи с чем может потребоваться проведение дополнительных работ с включением затрат на эти работы по фактическим объемам в смету на строительство нового или реконструируемого здания.

В настоящих Рекомендациях, в развитие указанных выше Рекомендаций, приведены дополнительные данные по мониторингу с учетом характеристик вновь строящихся объектов.

Основные положения 1. Москве по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям в условиях плотной застройки. Приводятся требования по составу основных и дополнительных работ при инженерных изысканиях. Обследование объектов проводится в зоне влияния на них нового строительства, которая определяется до начала строительства в соответствии с рекомендациями п.

Особенности инженерных изысканий 2. В техническом задании на изыскания должны приводиться характеристика нового здания см. Приложение 1 к МГСН 2. Указываются сведения об имеющихся материалах изысканий для этих зданий изыскательская организация, год изысканий, номера архивных дел и сведения о техническом состоянии конструкций зданий по результатам предшествующих обследований, а также предварительного визуального обследования.

Должны быть приведены задачи изысканий, расширенные в связи с наличием рядом расположенных зданий. Собирают также сведения по планировке, инженерной подготовке и благоустройству площадки, документы по производству земляных работ. В условиях существующей застройки особое внимание должно быть обращено на выявление подземных сооружений и инженерных сетей коллекторов, коммуникаций и т.

На основе сопоставления новых материалов изысканий с архивными данными необходимо установить произошедшие за период эксплуатации существующих зданий изменения инженерно-геологических и гидрогеологических условий. В связи с присущей Москве большой неоднородностью грунтовых напластований по глубине и в плане для зданий II и III геотехнических категорий расстояние между буровыми скважинами рекомендуется принимать не более 15-20 м, особенно по линии примыкания нового здания к существующему.

Должны быть предусмотрены шурфы около фундаментов существующих зданий для обследования конструкций фундаментов и грунтов основания. В районах исторической застройки необходимо выявлять наличие и местоположение существующих и существовавших подземных сооружении, подвалов, фундаментов снесенных зданий, колодцев, водоемов, подземных выработок и пр.

При выборе метода зондирования в условиях плотной жилой застройки предпочтение следует отдавать статическому зондированию. Необходимо прогнозировать влияние изменений гидрогеологических условий, в том числе водопонижения при строительстве нового здания; на поведение рядом расположенных существующих зданий с учетом их габаритов и особенностей конструкций.

Должны быть выполнены специальные исследования грунтов для оценки возможных изменений их свойств вследствие протекания этих процессов. На участках развития неблагоприятных процессов и явлений горные выработки необходимо проходить не менее чем на 5 м ниже зоны активного развития этих процессов - поверхностей скольжения оползневых тел, предполагаемой глубины карстообразования, поверхностей раздела подвижных и неподвижных частей тела осыпей.

В городских условиях следует отдавать предпочтение скважинным методам. При выполнении этих работ следует привлекать специализированные организации. При изысканиях под объекты геотехнической категории III должны выполняться исследования напряженно-деформированного состояния грунтового массива, опытно-фильтрационные работы, стационарные наблюдения и другие специальные работы и исследования в соответствии с техническим заданием и программой изысканий, к которым должны привлекаться специализированные научные и изыскательские организации.

Для сооружений повышенного уровня ответственности должны быть организованы наблюдения за осадками с момента закладки их фундаментов. Характеристика проектируемых зданий 3. Москве выполняется проектирование зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения, надземных и подземных комплексов.

Указанные здания и сооружения могут проектироваться с заглубленными помещениями и без них. Уровень ответственности подземных и заглубленных сооружений в г. Москве, а также зданий и сооружений, на которые может оказывать влияние подземное строительство, приведен в приложении 14 МГСН 2. Примерная область применения фундаментов различных типов в зависимости от передаваемых на грунты основания нагрузок, а также от особенности площадок, выделяемых для строительства, и специфики объекта строительства приведены в таблицах 3.

Примечание: В подземной части здания, в ряде случаев, требуется устройство специальных конструкций, обеспечивающих надежную эксплуатационную пригодность здания - пластовые и пристенные дренажи. Москве см.

Оценка влияния строительства на окружающую застройку

Введение Настоящие Рекомендации разработаны по заданию Москомархитектуры. При большом разнообразии инженерно-геологических условий площадок строительства в г. Москве во многих случаях строительство новых зданий на площадках с плотной застройкой приводит к деформациям, а иногда и разрушениям близрасположенных существующих зданий. Поэтому главная цель настоящих Рекомендаций - обеспечить надежность существующих зданий при строительстве новых зданий любой конструкции на застроенных площадках с различными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями. Проектирование в отмеченных выше условиях имеет ряд особенностей, которые детально рассмотрены в Рекомендациях.

Вы точно человек?

Отчет - Геотехнический прогноз оценка влияния строительства объекта на существующие сооружения окружающей застройки 35 999 Окончательная стоимость работ зависит от объема работ и может меняться в меньшую сторону. Геотехнический расчет проводится для проектирования фундаментов, реконструкции: увеличение этажности, пристройки зданий любого типа. Суть заключается в определении осадка или смещения грунтовых масс при строительстве в близости других сооружений или коммуникаций для исключения повреждения. Изучаются архивные материалы об инженерно геологических условиях территории существующего и вновь возводимого строения. Расчет основываются на особенностях состава почвы и климатического района степени износа попадающих в зону воздействия объектов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расположение Дома на участке. Генплан?

При экскавации котлованов и последующем устройстве несущих конструкций нового здания происходят разрушения отдельных конструктивных элементов существующих построек, в первую очередь из-за неравномерной осадки — на стенах появляются трещины или происходят другие негативные процессы. Для минимизации последствий еще на стадии проектирования производится оценка влияния строительства на окружающую застройку и коммуникации, позволяющая проектировщику разработать мероприятия защиты фундаментов и основных несущих конструкций существующих домов. Прогнозирование дополнительных деформаций зданий, соседствующих с будущей стройкой, и попадающих в зону влияния строительных работ происходит путём обследования зданий, численного моделирования, расчёта влияния нового строительства. Влияние нового строительства сегодня рассчитывается с помощью компьютерных программ — специализированного геотехнического программного обеспечения. Распространённой ошибкой геодезистов является применение общестроительных пространственных конечно-элементных программ для описания механической работы грунта. Такое ПО реализует упругие модели, которые в принципе не способны адекватно описывать упругопластическую работу грунтов основания.

Радиус зоны влияния нового строительства или реконструкции допускается ограничивать расстоянием, при котором расчетное значение дополнительной осадки грунтового массива или основания существующего сооружения окружающей застройки не превышает 1 мм, за исключением расположения на границе зоны влияния сооружений окружающей застройки, категория технического состояния которых предаварийная или аварийная - IV Приложение Е 2.

Оценка влияния строительства на окружающую застройку. Часть I Октябрь 2015 года В условиях плотной существующей застройки, необходимо правильно оценивать риски связанные с подвижкой грунтов и осадкой соседних зданий во время нового строительства. В статье мы покажем методику расчета на примере обустройства котлована в плотной исторической застройке.

Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку

В настоящее время потребность оценивать риски геотехнических ситуаций и отказов резко увеличивает ответственность строительства, возрасла ответственность строителей за возможные геотехнические риски, особенно при наличии подземных частей зданий и в сложных гидрогеологических условиях. СП 22. Все имеющиеся программные комплексы лицензированы и имеют необходимые сертификаты на соответствие положениям российской нормативной документации. Для получения коммерческого предложения на разработку геотехнического обоснования Вы можете отправить запрос по электронной почте tender geostroy.

.

Разработка геотехнических обоснований проектов

.

Оценка влияния нового строительства

.

Сегодня многие компании предлагают расчет зоны влияния строительства на окружающую застройку, но они редко используют качественные.

Определение радиуса зоны влияния одного фундамента на другой при расчете осадки

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bialoltiodin

    Поздравляю, замечательная идея и своевременно

  2. defourte

    Я думаю, что это — заблуждение. Могу доказать.

  3. feimosve1988

    Какие нужные слова... супер, замечательная фраза

  4. Лада

    Блог просто отличный, побольше бы подобных!

  5. Виргиния

    О чем глаголят все эти люди в комментах? о_О