+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Дарственная на наследство

Дарственная на наследство

НаследствовеД Что лучше: дарственная или завещание? Завещание и дарственная — лучшие способы бесплатно распорядиться своим имуществом, которые предоставляет Гражданское законодательство Украины. Между ними существенная разница, которая лежит на поверхности. Если углубиться сильнее — можно найти ещё больше отличий. Мы разберем, что оформлять дешевле и безопаснее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юридическая консультация. Как не прогадать с передачей жилья.

Что лучше завещание или договор дарения?

Как правильно передать квартиру в наследство. Дарственная или завещание? Вопрос о том, как правильно передать имущество в наследство, рано или поздно встает перед каждым собственником. Квартира зачастую является самой ценной частью имущества и вопрос о том, как именно передать ее желаемому наследнику — далеко не праздный. Особенно если хочется сделать так, чтобы исключить притязания на нее со стороны близких и дальних родственников.

В российском законодательстве предусмотрено два варианта безвозмездной передачи имущества. Это дарственная и завещание. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Поскольку в каждом варианте есть свои особенности, начиная с оформления и заканчивая начислением налогов, сделать выбор в пользу одного из них не всегда просто. Поэтому сегодня я расскажу об особенностях и подводных камнях обоих вариантов. Надеюсь, это поможет читателям нашей страницы разобраться, какой путь передачи имущества является для них предпочтительным.

Начну я с правил оформления обоих вариантов. Дарственная на квартиру не требует нотариального оформления, поэтому к нотариуса вам идти не придется, однако бумажной волокиты все равно не избежать — вам придется зарегистрировать договор дарения в Росреестре, где будет зафиксирована передача права собственности на квартиру в рамках договора дарения.

Завещание же требует обязательного оформления нотариусом. Безусловным минусом договора дарения является немедленный переход права собственности на вашу квартиру после регистрации в Росреестре. Вы больше не являетесь собственником квартиры, а значит теряете все свои права на нее.

И обратного пути уже нет. Соответственно, вариант с дарственной подойдет вам только в том случае, если вы уверены в порядочности того человека, которому делаете такой дорогой подарок. Ведь новый собственник будет иметь право выгнать вас на улицу в прямом смысле этого слова.

Завещание в данном случае является дейвительно безопасным способом передачи квартиры. Ведь после оформления завещания право собственности остается за вами — оно перейдет к указанному вами лицу только после вашей смерти и вступления его в наследство. Вы можете передумать, написать новое завещание или просто аннулировать имеющееся. Поскольку именно вы остаетесь собственником квартиры. Ваш наследник не может совершать никаких операций с вашим имуществом.

Еще одним важным критерием при выборе между завещание и дарение является возможность изменения условий. Как я сказал ранее, в случае договора дарения право собственности переходит к другому лицу в момент регистрации договора в Росреестра. С этого момента вы не имеете права менять условия договора или передумать, за исключением случаев, которые предусмотрены договором или прописаны в законе. Закон исчерпывающе говорит о том, в каких случаях вы можете расторгнуть договор дарения.

Вы можете сделать это, если: — одаряемый совершил попытку лишить жизни дарителя, члена его семьи или близкого родственника в случае смерти дарителя требовать расторжения договора могут его правопреемники ; — одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя; — одаряемый крайне небрежно относится к подаренной квартире, которая имеет для ее прежнего собственника большую нематериальную ценность например, в ней проживали несколько поколений его предков ; — если в тексте дарственной предусмотрено условие о том, что квартира возвращается дарителю, если одаряемый уйдет из жизни раньше него.

Во всех этих случаях вам придется обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор по решению суда. Завещание же вы можете переделывать постоянно, меняя и расширяя свои условия, внося дополнения и разъяснения, касающиеся условий, которые необходимо соблюсти наследнику, чтобы наследовать ваше имущество.

С точки зрения уплаты налога на прибыль завещание также является более выгодным вариантом. При договоре дарения оплата подоходного налога является обязательным. Исключение составляют близкие родственники дарителя. Перечень близких родственников краток. Супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки и внучки, братья и сестры, усыновители, усыновленные. Если же вы хотите, чтобы право собственности перешло к вашей тете, троюродному брату или внучатой племяннице, то стоит выбрать завещание, чтобы избежать уплаты налога.

Но все же есть у дарственной и явное преимущество по сравнению с завещанием. А именно, заключая договор дарения, вы можете быть уверенны, что квартира целиком и полностью перейдет к выбранному вами человеку. Ведь в случае составления завещания вы не сможете это гарантировать. Дело в том, что даже если в завещании указан один человек, закон предусматривает целый перечень лиц, которые получат долю в наследстве в обязательном порядке.

Например, несовершеннолетние дети или же иждивенцы. И если вы хотите, чтобы ваша квартира досталась одному человеку, минуя прочих родственников, вам следует выбрать именно договор дарения. Резюмируя стоит сказать, что дарственная выгодна прежде всего тому, кто получает право собственности на квартиру, однако никак не защищает дарителя от недобросовестного родственника.

В свою очередь завещание не гарантирует наследнику получение квартквартиры в полную собственность после смерти наследодателя, так как в любой момент могут объявиться родственники, которым доля в имуществе положена по закону.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Как правильно передать квартиру в наследство. Дарственная или завещание? Вопрос о том, как правильно передать имущество в наследство, рано или поздно встает перед каждым собственником. Квартира зачастую является самой ценной частью имущества и вопрос о том, как именно передать ее желаемому наследнику — далеко не праздный. Особенно если хочется сделать так, чтобы исключить притязания на нее со стороны близких и дальних родственников. В российском законодательстве предусмотрено два варианта безвозмездной передачи имущества. Это дарственная и завещание.

Дарственная и наследство

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли? Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее: завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению; после оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание; не требуется оплачивать НДФЛ; лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя. Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением; после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество; наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Когда в наличии только старая документация на квартиру Наследование по закону и по завещанию Завещание также предполагает законную передачу имущества — недвижимость, автомобиль, объект, имеющий определенную ценность, но при наступлении события — смерти владельца. Собственность согласно завещанию передается прямому наследнику на общих законных основаниях или после составления договора при жизни первичного владельца. Близкие родственники дарителя налог не оплачивают. Завещанием называется волеизъявление договор человека, в котором он указывает, кто и что должен унаследовать после его смерти. Оформлять завещание в простой письменной форме без участия нотариуса и иных уполномоченных лиц разрешается только в одном случае. К нему относится возникновение условий, которые угрожают жизни человека.

Сроки вступления в наследство по дарственной после смерти Если есть дарственная, нужно ли вступать в наследство — особенности наследования Делая выбор между дарственной и завещанием в пользу дарственной необходимо учитывать, что этот вариант имеет свои особенности и нюансы, которые впоследствии смогут стать проблемой для наследополучателя.

Здравствуйте, Владимир! Уже давно идут споры, что надежнее — завещание или дарение, все зависит от множества обстоятельств: — кто проявляет заботу об имуществе; — какие есть претенденты и их позиция; — какое имущество будет передаваться; — какие имеются права на это имущество у третьих лиц; — какие необходимо нести затраты; — и пр. Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания. Бывший муж отписал свою долю в квартире приобретена через куплю-продажу, не в браке на нашего общего с ним ребенка.

Дарственная или наследство

Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь. Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия. Дарственная — это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

.

Как лучше оформить наследство завещание или дарственная

.

Претенденты на наследство подаренной квартиры.

Наследство или дарственная в 2019

.

Наследство или дарственная

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    Куда уж тут против авторитета

  2. quahealfifis

    Я думаю, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.

  3. derliser

    Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Лилия

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.