+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Где лучше купить квартиру в черногории отзывы

Где лучше купить квартиру в черногории отзывы

Мы сейчас здесь: Адриатика Где разместиться Недвижимость в Черногории Как купить квартиру в Черногории: цены и особенности приобретения Недвижимость в последние годы интересует многих, кто хочет купить квартиру в Черногории или дом в стране с мягким климатом, теплым морем и невероятно красивыми ландшафтами. Но перед тем как воплощать мечту в реальность, нужно определиться с городом, узнать цены и правила покупки. Квартиры в Черногории Чтобы выбрать квартиру в этой стране, нужно сразу же определиться с ее назначением: Квартира на время отдыха — предпочтение стоит отдавать недвижимости, располагающейся в курортных зонах на побережье. Квартира для постоянного проживания — идеальной станет квартира в районе с развитой инфраструктурой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка недвижимости в Черногории — плюсы и минусы 4 Июня 2019 Покупка недвижимости в Черногории — плюсы и минусы Поделиться Вот уже более десяти лет Черногория является одним из самых популярных направлений у покупателей зарубежной недвижимости из России, Украины и Белоруссии, чему во многом способствует целый ряд обстоятельств.

Как купить квартиру в Черногории: цены и особенности приобретения

Сразу же скажу, что эпопея с покупкой недвижимости у нас заняла почти два года. Изначально перед нами стояла достаточно сложная задача, купить квартиру площадью около 70 метров, потратив на это не более 100 000 евро. Когда мы только выезжали в Черногорию, задача казалась вполне реальная, мы, как и многие иммигранты думали, что на сайтах агентств недвижимости цены завышают, а, уже находясь в стране можно найти, что то и по нормальным ценами. Увы, реалии оказались совсем не радужными.

Относительно недорогие квартиры действительно в Черногории встречаются, но, то, что предлагается — покупать не хочется. Нормальные квартиры стоят дороже. Насколько дороже это вопрос, не смотря на то, что мы два года искали жилье, я толком не понял, сколько же оно может стоить скажу только одно, что такие объекты, которые нам реально понравились дешевле 1800 евро за метр я не видел.

Увы, по такой цене у нас не хватало денег, что бы купить квартиру площадью не менее 70 метров, как мы планировали изначально. Конечно, можно было бы купить квартиру меньшей площади, но, семье проживать в маленькой квартирке будет не комфортно, да и честно говоря, как то не по душе мысль, что надо отдать около ста тысяч евро за пятидесяти метровую квартиру. Здесь уместно рассказать пару слов о работе большинства русских агентств недвижимости.

К слову сказать, хорошо работающие агентства в Черногории есть, я нашел аж две штуки С большинством работать очень тяжело. Проблемы у нас с ними были следующие: Большинство не отвечают на письма, или отвечают спустя несколько недель. Забывают тебе перезвонить. За многими приходится бегать, что бы они нашли тебе время показать квартиры.

Почти на всех сайтах агентств, предложения по квартирам не актуальные, либо не правильные цены, либо самих предложений уже нет в наличии. Один раз нам пытались впарить проблемную недвижимость. Об этом случае стоит рассказать подробнее. Нашли квартиру, хорошо построенную, большую, в более менее нормальном районе. Стоимость была 95 000 евро и это за квартиру, площадью 120 метров. У нас естественно слюни текут, а тут риелтер еще говорит, поговорила с хозяйкой квартиры, она согласна скинуть 7 000 и это при том, что мы о скидке и не просили.

Ну чего думаем, надо брать. Изучаем документы и выясняем, что дом построен на чужой земле. В общем, в конце концов, мы нашли пару вменяемых агентств, с помощью которых посмотрели некоторые варианты. Но, нормальные цены видели только на квартиры 30 летней давности или в тех локациях, в которых жить не очень хорошо.

Найденные нами агентства работают хорошо, просмотрели варианты, но мы ничего не выбрали. Либо дорого, либо плохо. Разумеется, хочется как то более менее нормальный район, не обязательно на первой линии, но не в Сутоморе пригород Бара же жить, и не на Сушчепане это район одного из городов побережья.

Хочется хорошо построенный дом, в котором не будет потом проблем. Отлично построенные дома в Черногории есть, но, по соответствующим ценам. А из того, что подешевле, если в более менее нормальном месте, то…. До моря буквально метров 200, по дому видно, что строили хорошо, нормальная теплоизоляция.

Вроде как все отлично. Заходим в квартиру….. Одна большая комната, огромная терраса и куча крохотных комнат. Две ванные, такие, что там еле протискиваешься, спрашивается, почему не сделать одну большую ванную и еще один отдельный туалет? Выходим на улицу, представьте картину, многоквартирный дом, а парковочных мест предусмотрено всего несколько штук.

Я это описываю не для того, что бы рассказать об одном доме, который мы видели, а для того, что бы показать, что именно можно купить относительно дешево.

Еще раз пишу, что интересных предложений, которые соответствуют нашему пониманию качества дешевле 1800 евро за метр мы в Черногории не встречали, и это за два года поисков, почти за два года. Мы обдумывали купить квартиру в доме на этапе строительства. Но, решили, что в этом есть риск. Да, в Черногории мошенничество не так распространено как в России, да, риски меньше, но, все равно они есть. Тут у нас возникла мысль, а не построить ли дом самим.

Ну, согласитесь, звучит логично, самому можно построить дешевле, чем купить. Вам такая мысль в голову не приходила? Начали узнавать, выяснилось, что да, строить выгодно, но, относительно большие дома. Со ста тысячами евро строить не имеет никакого смысла, очень высокая получается себестоимость. Можно построить дом в доле, с какими-то приятелями, ну, скажем на три семьи, скинулись по 90-100 тысяч и построили трехквартирный дом, где каждому будет принадлежать по большой квартире.

Идея хорошая, реальная, но, к сожалению, у меня в Черногории нет приятелей, которые хотят строить дом, а с малознакомыми людьми затевать какие то мероприятия рискованно. В итоге, пришлось от идеи со строительством отказаться. Все закончилось тем, что купили квартиру в строящемся доме в Герцег Нови.

Вы помните, я выше писал, что покупать в строящемся доме на наш взгляд несколько рискованно, и мы от таких вариантов отказывались. Но, тут ситуация несколько иная. Во-первых, этот дом начал строится не абы где, а в лучшем районе города, в котором мы давно хотели иметь квартиру. На наш взгляд в лучшем районе, возможно, кому то какие-то другие районы нравятся. Вот, отметил место на карте, это в Герцег Нови.

Во-вторых, эту квартиру строил не абы кто, а фирма с очень хорошей репутацией. И, что более важно, мы видели дома, которые они строили ранее, качество на пять баллов, у ребят с головой все в порядке. Что еще понравилось, что прошлые дома они строили на заемные деньги, а сейчас уже строят на свои, т. В общем, к этим строителям уровень доверия выше, чем не пойми к кому. Сколько стоит это удовольствие? На начальном этапе строительства покупка квартиры нам вышла в 1400 евро за метр, по местным меркам весьма умеренная цена.

Продолжительность строительства дома около года. Заключение сделки у нотариуса вместе с оплатой услуг судебного переводчика вышла немногим более четыреста евро. Квартира находиться в 500 метрах от моря, площадь 68 метров, есть пяти метровый балкон. Ну вот и все, на этом я с Вами прощаюсь. Похожие статьи.

Покупка недвижимости в Черногории – плюсы и минусы

Цена кв. Самой привлекательной зоной для приобретения недвижимости является Бококоторская бухта. Просто сама бухта по климатическим и природным характеристикам является лучшим местом в Европе. Второе место за Будванской ривьерой, хотя она уже стала несколько перенаселенной. Цены на недвижимость, зависят, в первую очередь, от местонахождения и близости к морю; 3 000 - 4 000 евро за кв.

Где лучше купить недвижимость в Черногории на ривьере

Где лучше купить недвижимость в Черногории на ривьере Где лучше купить недвижимость в Черногории на ривьере Говоря о Черногории, обычно подразумевается самый популярный у туристов курорт - Будва. Но это не единственное место в Черногории, где стоит приобрести черногорскую недвижимость. На территории страны есть множество альтернатив, причем гораздо более перспективных. Недвижимость у моря Недвижимость у моря, стремительно дорожавшая последние несколько лет, стоит теперь приличных денег, зато текущие расходы на жизнь и качественные удовольствия - минимальны. Получить визу в местном консульстве Италии тем собственникам недвижимости, кто прожил в Черногории хотя бы полгода, достаточно просто.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоимость недвижимости в Черногории

Котор Сутоморе Наиболее привлекательна для инвесторов Будва и Будванская ривьера. Именно здесь реализуют крупнейшие девелоперские проекты. Можно рассматривать варианты привлекательных для инвесторов квартир, апартаментов в Бечичи, Рафаиловичах, Добра Воде, Кунье, Ораховаце, Которе, Столиве. Всё это небольшие городки или поселки, где на месте старых домов вырастают современные жилые комплексы с новейшей инфраструктурой. Обустраиваются и сами населенные пункты.

Сразу же скажу, что эпопея с покупкой недвижимости у нас заняла почти два года. Изначально перед нами стояла достаточно сложная задача, купить квартиру площадью около 70 метров, потратив на это не более 100 000 евро.

.

Отзывы о недвижимости в Черногории

.

.

Мой опыт покупки недвижимости в Черногории

.

Города Черногории, где лучше приобрести недвижимость

.

Где лучше купить недвижимость в Черногории на ривьере. Говоря о Черногории, обычно подразумевается самый популярный у туристов курорт - Будва.

Недвижимость в Черногории: обзор, покупка, затраты на содержание

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в Черногории у Моря. ЦЕНЫ. Купить квартиру в Черногории
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ева

    Все фоты просто отпад

  2. Розалия

    Конечно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Лада

    Скажу отцу, чтоб впредь предохранялся… Безопасный секс тот, который не приводит к женитьбе. Лучше плохо, чем никогда. Что ж это за пьянка, если на следующий день не стыдно!

  4. Мирослав

    странно, я и сам пришел к этому, только позже, судя по дате поста. но все равно спасибо.

  5. Емельян

    Я конечно, прошу прощения, но не могли бы Вы дать немного больше информации.